&&&&京馨小區(qū)，中偉門店。n∈n∈網(wǎng)，&&&&對(duì)于剛才的小插曲，周強(qiáng)沒(méi)怎么放在心上，不招嫉妒是庸才，中介這個(gè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力大，想要開(kāi)單、想要掙錢，就得不停的去搶資源。&&&&什么是資源，客戶和房源。&&&&不光中介公司之間有競(jìng)爭(zhēng)，公司內(nèi)部也同樣有競(jìng)爭(zhēng)，舉個(gè)最簡(jiǎn)單的例子，如果周強(qiáng)和林悅各有一個(gè)買房客戶，同時(shí)看上了一套房源，誰(shuí)的客戶買下這套房子，誰(shuí)就能夠掙錢，這時(shí)候怎么辦？只能去競(jìng)爭(zhēng)。&&&&所以說(shuō)，在中介行業(yè)處處存在競(jìng)爭(zhēng)，每個(gè)同行都是你潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，周強(qiáng)在中介行業(yè)工作了一段時(shí)間，已經(jīng)不太將這種事情放在心上了。&&&&再說(shuō)了，周強(qiáng)也不覺(jué)得自己會(huì)比吳月差，這一次能搶吳月的房源，下一次還能搶吳月的客戶，不服就干.她，誰(shuí)怕誰(shuí)。&&&&“咣咣咣……”&&&&一陣沉重的腳步聲響起，周強(qiáng)抬頭望向店門口，現(xiàn)一個(gè)四十歲左右的女子走了進(jìn)來(lái)，女子的個(gè)子不高，不過(guò)身材很胖，走起路來(lái)響聲很大。&&&&看到客戶上門，周強(qiáng)站起身來(lái)，臉上露出一抹笑容，道：“您好，請(qǐng)問(wèn)是想租房子嗎？”&&&&“咦，你咋知道的？”矮胖中年女子有些詫異，她去過(guò)別家的中介公司，都是問(wèn)她想要租房還是買房？周強(qiáng)還是第一個(gè)單獨(dú)問(wèn)她是否想要租房？&&&&“姐，您請(qǐng)坐，怎么稱呼？”周強(qiáng)指了指一旁的沙，并沒(méi)有回答對(duì)方的問(wèn)題?！印泳W(wǎng)，u8xs&&&&其實(shí)，如果是一般情況下來(lái)了客戶，周強(qiáng)也是詢問(wèn)對(duì)方是想要租房還是買房，但是，做中介行業(yè)時(shí)間久了，多少能總結(jié)出一些經(jīng)驗(yàn)，京城的一套房子幾百萬(wàn)，如果是買房的話，通常不會(huì)一個(gè)人看房，多少會(huì)有家人陪伴，看到矮胖女子一個(gè)人進(jìn)店，周強(qiáng)猜測(cè)對(duì)方應(yīng)該是租房的。&&&&“我姓李?！迸拥?。&&&&“李姐您好，我叫周強(qiáng)，您叫我小周就行?！敝軓?qiáng)自我介紹道。&&&&“嗯?！毙绽畹呐蛻?，不置可否的應(yīng)了一聲。&&&&“李姐，您想要租個(gè)什么樣的房子？幾居室？?jī)r(jià)位是多少？”周強(qiáng)問(wèn)道。&&&&“我要租四居室，價(jià)格適中就行?！崩罱阏f(shuō)道。&&&&“姐，您還真會(huì)挑，我們京馨小區(qū)只有一種四居戶型，可以說(shuō)是我們小區(qū)的樓王。”周強(qiáng)笑著說(shuō)道。&&&&樓王指的是，一個(gè)小區(qū)里戶型、朝向、景觀、位置最好，價(jià)格最貴的房子。&&&&“誒呦，啥眼光好不好，就是家里人多，租小了，不夠住?！堋芫W(wǎng)，”李姐擺了擺手。&&&&“姐，您喝點(diǎn)茶水，休息會(huì)，讓小周幫您去找找四居室房源。”林悅端著一杯茶水，放到了女子面前的茶幾上。&&&&“去吧，快點(diǎn)找房，不用管我。”現(xiàn)在正是大熱天，李姐的人又比較胖，走一會(huì)就容易出汗，還真是有點(diǎn)渴了。&&&&“您稍等。”周強(qiáng)應(yīng)了一聲，又對(duì)林悅點(diǎn)頭示意，而后回到了自己的位置上尋找房源。&&&&林悅送上茶水后，并沒(méi)有急著離開(kāi)，而是坐到了李姐的身旁，詢問(wèn)對(duì)方對(duì)租房有什么要求，之前有沒(méi)有跟其他中介公司看過(guò)房。&&&&林悅的行為，就是團(tuán)隊(duì)合作的體現(xiàn)。&&&&客戶來(lái)了，不能沒(méi)有人接待，也不能沒(méi)有人陪著，否則客戶閑著無(wú)聊，在店門口溜達(dá)，說(shuō)不定就被其他中介公司拐跑了。&&&&當(dāng)然，陪客戶是一方面，還要有人趕緊找房源，如果遲遲找不到房源，客戶等的不耐煩了，同樣有可能離開(kāi)，選擇其他中介公司。&&&&所以，一個(gè)經(jīng)紀(jì)人能力再?gòu)?qiáng)，也帶不好客戶，團(tuán)隊(duì)合作很重要。&&&&周強(qiáng)回到座位上，對(duì)著身后的同事喊了一句：“哥幾個(gè)，幫我看看有沒(méi)有出租的四居室房源?！?&&&“ok。”&&&&“沒(méi)問(wèn)題。”剩余的幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人，紛紛答應(yīng)了下來(lái)，哪怕是對(duì)周強(qiáng)有些意見(jiàn)的劉全，也同樣如此。&&&&很簡(jiǎn)單，帶客戶這種事情，都是相互幫忙，不能因?yàn)橐稽c(diǎn)小矛盾就相互拆臺(tái)，否則，這一次他不幫周強(qiáng)，下一次自己有了客戶，周強(qiáng)同樣不會(huì)去幫他。&&&&當(dāng)然，同事幫忙歸幫忙，最主要的還得看自己，所以周強(qiáng)回到座位上后，立刻尋找四居室的出租房源，這時(shí)候，時(shí)間就是金錢。&&&&京城這種寸土寸金的大城市，小戶型的房子要更多一些，像四居室這樣的大戶型是比較少的，所以出租出售的房源也相對(duì)少一些。&&&&周強(qiáng)認(rèn)真的找了一番，出租的四居室一套沒(méi)找到，只找到了兩套出售的四居室，一套要業(yè)主過(guò)來(lái)開(kāi)門，看房子不是很方便，另一套出售的四居室業(yè)主，鑰匙就寄存在中偉公司。&&&&之所以會(huì)出現(xiàn)這種情況，并不是說(shuō)出售的四居室比出租的四居室多，其實(shí)恰恰相反，出租的四居室比出售的四居室多。&&&&只不過(guò)，在房?jī)r(jià)波動(dòng)不大的情況下，大戶型的房子的價(jià)格都在五百萬(wàn)元以上，不太容易賣出去，有時(shí)候一掛就好幾個(gè)月；而出租的房子則比較容易，如果裝修好、價(jià)格合適，通常一周之內(nèi)就租出去了。&&&&租出去了，自然就找不到了。&&&&“小周，房子找好了嗎？”李姐杯中的茶水已經(jīng)喝完了，有些不耐煩的催促道。&&&&“李姐，馬上就好，您稍等一下。”周強(qiáng)應(yīng)了一句，心里卻是有些著急，因?yàn)檫€沒(méi)是有找到出租的四居室。&&&&“我剛才就去了一家中介公司，找了大半天，都沒(méi)有找到出租的四居室，你們公司不會(huì)也沒(méi)有吧？”李姐眉頭一皺，胖臉上露出懷疑之色。&&&&客戶李姐，全名叫做李玉芬，想要在附近租個(gè)四居室，在來(lái)中偉公司之前，已經(jīng)去了一家中介公司，可惜那家中介公司沒(méi)有出租的四居室房源，一氣之下就跑到了中偉公司，現(xiàn)在，又在中偉公司等了一會(huì)，同樣沒(méi)帶她去看房子，心里已經(jīng)有點(diǎn)不高興了。&&&&“李姐您放心，我們中偉公司房源多，肯定能找到?！闭f(shuō)著，周強(qiáng)站起身來(lái)，回頭望了一眼其他的業(yè)務(wù)員，似乎是在詢問(wèn)同事，是否有出租的四居室房源。&&&&結(jié)果，其余的同時(shí)要么搖頭，要么低頭不語(yǔ)，沒(méi)有一個(gè)人回應(yīng)周強(qiáng)，顯然也沒(méi)有找到出租的四居室房源。&&&&“小周，要不你先找著房子，我出去買點(diǎn)東西，一會(huì)再回來(lái)。”李玉芬站起身來(lái)，拽了拽上衣，跺了跺腳，似乎打算離開(kāi)中偉公司。&&&&看到這，周強(qiáng)不禁有點(diǎn)急了，對(duì)方只要離開(kāi)了中偉公司，八成的可能就回不來(lái)了，要是連上門客戶都丟了，店長(zhǎng)知道了，還不罵死他。